Jak reklamovat vadnou nemovitost
V minulém článku v našem seriálu jsme si ukázali, že při koupi nemovitost si většinou kupující nepořídí bezvadnou nemovitost. Pokud byl o tomto stavu při koupi informován, je vše v pořádku. Co ale má kupující dělat, pokud má jeho nový dům či byt vady, o kterých mu nikdo neřekl?
Nový občanský zákoník, který platí od roku 2013, tuto situaci řeší a zvyšuje oproti dřívějšímu stavu ochranu kupujících. Výraznou změnou je ustanovení, které umožňuje novému majiteli reklamovat skryté vady ve lhůtě až pět let od podpisu kupní smlouvy. V principu tedy reklamace probíhá tak, že nespokojený majitel prokáže, že na nemovitosti je vada, kterou lze považovat za skrytou (viz rámeček). Prokázání vady by měl provést nestranný odborník, např. inspektor nemovitostí. Při vlastním procesu reklamace pak nový majitel může spolupracovat s právníkem, který umí správně uplatnit ustanovení občanského zákoníku.
Celý článek, který jsme vytvořili pro novinky.cz si můžete přečíst zde.
Datum vydání článku: 22.2.2018