Způsob diagnostiky rizik pro průzkum nemovitosti probíhá vizuální kontrolou problematických míst za případného použití neinvazivních, orientačních diagnostických přístrojů. Invazivní zkoušky, provádění sond či akreditované měření není v inspekci zahrnuto a může být doobjednáno dle potřeby a případného doporučení. Vedlejší stavby a příslušenství stavby hlavní nejsou předmětem technického hodnocení.