Komerční objekty

Inspekce komerčních budov

Inspekce komerčního objektu je vizuální kontrola technického stavu společných prostor a konstrukcí, při které identifikujeme vady či nedostatky a případná další technická rizika. Sdělíme Vám skutečný stav, možná budoucí rizika a v případě potřeby doporučíme další diagnostiky. Technický průkaz Vám pomůže, pokud kupujete či prodáváte nemovitost, končí Vám záruční doba, plánujete rekonstrukci či potřebujete podklad pro plán oprav a investic (CAPEX a OPEX).

TECHNICKÝ PRŮKAZ STANDARD

Technická inspekce bez odhadu cen sanací

i

TECHNICKÝ PRŮKAZ KOMPLET

Technická inspekce s odhadem ceny sanací

Co je výstupem Standardní technické inspekce a kdy jí využít?

STANDARD (průkaz technického stavu nemovitosti).

Průkaz pro jednotlivé obory přehledně informuje o počtu nalezených vad a rizikových řešení, které mohou v budoucnu k vadám vést.

Posuzované technické obory: Statika, Izolace proti vodě, Povrchy, Technické zařízení, Zdraví a hygiena, Bezpečnost a požár, Akustika, Úniky tepla

Popis: Certifikovaný inspektor nemovitostí důkladně prozkoumá předmětnou nemovitost. Na základě průzkumu hodnotí až 200 rizikových faktorů. Následně provádí analýzu každého rizika, kde v případě výskytu rizika, (v úvahu je brána i možnost projevu rizika v budoucnosti) riziko popíše.

Způsob diagnostiky rizik: Průzkum nemovitosti probíhá vizuální kontrolou problematických míst za případného použití neinvazivních, orientačních diagnostických přístrojů. Invazivní zkoušky, provádění sond či akreditované měření není v inspekci zahrnuto a může být doobjednáno dle potřeby a případného doporučení.

Doba trvání inspekce (Průzkumu): 1 až 3 hod.

Vystavení průkazu nemovitosti: Deset pracovních dní od průzkumu nemovitosti.

Forma vystaveného průkazu: Elektronická verze.

Průkaz nemovitosti může sloužit i jako příloha kupní smlouvy a informuje tak smluvní strany o technickém stavu objektu.

Na základě Vaší poptávky se s Vámi spojíme s případným upřesněním a zašleme Vám cenu služby. Následně po objednání produktu se Vám ozve inspektor a domluví termín možné prohlídky.

Co je výstupem Kompletní technické inspekce a kdy jí využít?

KOMPLET (průkaz technického stavu nemovitosti VČETNĚ orientačního ocenění zjištěných vad).

Průkaz pro jednotlivé obory přehledně informuje o počtu nalezených vad a rizikových řešení, které mohou v budoucnu k vadám vést.

Posuzované technické obory: Statika, Izolace proti vodě, Povrchy, Technické zařízení, Zdraví a hygiena, Bezpečnost a požár, Akustika, Úniky tepla

Popis: Certifikovaný inspektor nemovitostí důkladně prozkoumá předmětnou nemovitost. Na základě průzkumu hodnotí až 200 rizikových faktorů. Následně provádí analýzu každého rizika, kde v případě výskytu rizika, (v úvahu je brána i možnost projevu rizika v budoucnosti) riziko popíše, rámcově navrhne způsob sanace a odhadne orientační náklady na odstranění každého rizika či rizikového řešení a vystaví tzv. NEMOPAS – KOMPLETNÍ PRŮKAZ NEMOVITOSTI – Průkaz nemovitosti s oceněním.

Způsob diagnostiky rizik: Průzkum nemovitosti probíhá vizuální kontrolou problematických míst za případného použití neinvazivních, orientačních diagnostických přístrojů. Invazivní zkoušky, provádění sond či akreditované měření není v inspekci zahrnuto a může být doobjednáno dle potřeby a případného doporučení.

Doba trvání inspekce (Průzkumu): 2 až 4 hod.

Vystavení průkazu nemovitosti: Dvanáct pracovních dní od průzkumu nemovitosti.

Forma vystaveného průkazu: Elektronická verze.

Průkaz nemovitosti může sloužit i jako příloha kupní smlouvy a informuje tak smluvní strany o technickém stavu objektu.

Součástí této varianty je přibližná cena a doporučení způsobu sanace každé zjištěné vady nebo rizikového řešení.

Na základě Vaší poptávky se s Vámi spojíme s případným upřesněním a zašleme Vám cenu služby. Následně po objednání produktu se Vám ozve inspektor a domluví termín možné prohlídky.

Kontaktní údaje

Provozovatel

EXPERDIA ČR s.r.o.
Tiskařská 257/10
Praha 10, 108 00
IČ: 24722243

 

Email

experdia@nemopas.cz

Telefon

+420 774 777 034
+420 736 673 398