Domy a byty

Prohlídka za účasti certifikovaného inspektora je vhodná pro účely základního posouzení stavu nemovitosti. Nejčastěji je využívána v rámci prohlídky nemovitosti ze strany zájemců o její koupi či při převzetí kupované nemovitosti, ať už starší nebo novostavby.

Popis: Certifikovaný inspektor nemovitostí se účastní prohlídky nemovitosti a během prohlídky upozorňuje na zjevné poruchy i na rizika poruch. Veškeré informace jsou sděleny pouze ústně během prohlídky a nevystavuje se „Technický průkaz nemovitosti“. Při převzetí novostavby „diktuje“ svá zjištění do předávacího protokolu realizační společnosti. Během prohlídky není s ohledem na časový rozsah a průběh inspektorem provedeno komplexní a podrobné zhodnocení stavu nemovitosti.

• Způsob diagnostiky rizik: Průzkum nemovitosti probíhá pouze vizuální kontrolou problematických míst za případného použití neinvazivních, orientačních diagnostických přístrojů. Invazivní zkoušky, provádění sond či akreditované měření není v inspekci zahrnuto a může být doobjednáno dle potřeby a případného doporučení.
• Doba trvání inspekce (průzkumu): 1 až 2 hod.
• Vystavení průkazu nemovitosti: Prohlídka s inspektorem neobsahuje písemný výstup či rekapitulaci. Není vyhotovován Technický průkaz nemovitosti.

Prohlídka pomůže ve chvíli, kdy je třeba řešit rekonstrukci či se uvažuje o přestavbě. Tato varianta inspekce je ideální i u přejímky bytu či rodinného domu.

U této varianty si můžete zvolit problematiku, na které se inspektor při prohlídce zaměří podrobněji.

Na základě Vaší poptávky se s Vámi spojíme s případným upřesněním a zašleme Vám cenu služby. Následně po objednání produktu se Vám ozve inspektor a domluví termín možné prohlídky.

STANDARD (průkaz technického stavu nemovitosti).

Průkaz pro jednotlivé obory přehledně informuje o počtu nalezených vad a rizikových řešení, které mohou v budoucnu k vadám vést.

Posuzované technické obory: Statika, Izolace proti vodě, Povrchy, Technické zařízení, Zdraví a hygiena, Bezpečnost a požár, Akustika, Úniky tepla

Popis: Certifikovaný inspektor nemovitostí důkladně prozkoumá předmětnou nemovitost. Na základě průzkumu hodnotí až 200 rizikových faktorů. Následně provádí analýzu každého rizika, kde v případě výskytu rizika, (v úvahu je brána i možnost projevu rizika v budoucnosti) riziko popíše.

Způsob diagnostiky rizik: Průzkum nemovitosti probíhá vizuální kontrolou problematických míst za případného použití neinvazivních, orientačních diagnostických přístrojů. Invazivní zkoušky, provádění sond či akreditované měření není v inspekci zahrnuto a může být doobjednáno dle potřeby a případného doporučení.

Doba trvání inspekce (Průzkumu): 1 až 3 hod.

Vystavení průkazu nemovitosti: Deset pracovních dní od průzkumu nemovitosti.

Forma vystaveného průkazu: Elektronická verze.

Průkaz nemovitosti může sloužit i jako příloha kupní smlouvy a informuje tak smluvní strany o technickém stavu objektu.

Na základě Vaší poptávky se s Vámi spojíme s případným upřesněním a zašleme Vám cenu služby. Následně po objednání produktu se Vám ozve inspektor a domluví termín možné prohlídky.

KOMPLET (průkaz technického stavu nemovitosti VČETNĚ orientačního ocenění zjištěných vad).

Průkaz pro jednotlivé obory přehledně informuje o počtu nalezených vad a rizikových řešení, které mohou v budoucnu k vadám vést.

Posuzované technické obory: Statika, Izolace proti vodě, Povrchy, Technické zařízení, Zdraví a hygiena, Bezpečnost a požár, Akustika, Úniky tepla

Popis: Certifikovaný inspektor nemovitostí důkladně prozkoumá předmětnou nemovitost. Na základě průzkumu hodnotí až 200 rizikových faktorů. Následně provádí analýzu každého rizika, kde v případě výskytu rizika, (v úvahu je brána i možnost projevu rizika v budoucnosti) riziko popíše, rámcově navrhne způsob sanace a odhadne orientační náklady na odstranění každého rizika či rizikového řešení a vystaví tzv. KOMPLETNÍ PRŮKAZ NEMOVITOSTI – Průkaz nemovitosti s oceněním.

Způsob diagnostiky rizik: Průzkum nemovitosti probíhá vizuální kontrolou problematických míst za případného použití neinvazivních, orientačních diagnostických přístrojů. Invazivní zkoušky, provádění sond či akreditované měření není v inspekci zahrnuto a může být doobjednáno dle potřeby a případného doporučení.

Doba trvání inspekce (Průzkumu): 2 až 4 hod.

Vystavení průkazu nemovitosti: Dvanáct pracovních dní od průzkumu nemovitosti.

Forma vystaveného průkazu: Elektronická verze.

Průkaz nemovitosti může sloužit i jako příloha kupní smlouvy a informuje tak smluvní strany o technickém stavu objektu.

Součástí této varianty je přibližná cena a doporučení způsobu sanace každé zjištěné vady nebo rizikového řešení.

Na základě Vaší poptávky se s Vámi spojíme s případným upřesněním a zašleme Vám cenu služby. Následně po objednání produktu se Vám ozve inspektor a domluví termín možné prohlídky.

STANDARD (průkaz technického stavu nemovitosti).

Průkaz pro jednotlivé obory přehledně informuje o počtu nalezených vad a rizikových řešeních, které mohou v budoucnu k vadám vést. Součástí podrobné zprávy inspekce je výčet vad, které na nemovitosti nenastanou. Po vystavení technického průkazu klienta kontaktuje inspektor a zhodnotí s Vámi jednotlivá rizika.

Posuzované technické obory: Statika, Izolace proti vodě, Povrchy, Technické zařízení, Zdraví a hygiena, Bezpečnost a požár, Akustika, Úniky tepla

Popis: Certifikovaný inspektor nemovitostí důkladně prozkoumá předmětnou nemovitost. Na základě průzkumu vypracuje podrobnou zprávu o stavu nemovitosti ve všech technických oborech a vystaví tzv. NEMOPAS – STANDARDNÍ PRŮKAZ NEMOVITOSTI.

Způsob diagnostiky rizik: Průzkum nemovitosti probíhá vizuální kontrolou problematických míst za případného použití neinvazivních, orientačních diagnostických přístrojů. Invazivní zkoušky, provádění sond či akreditované měření není v inspekci zahrnuto a může být doobjednáno dle potřeby a případného doporučení.

Doba trvání inspekce (Průzkumu): 1 až 3 hod.

Vystavení průkazu nemovitosti: Deset pracovních dní od průzkumu nemovitosti.

Forma vystaveného průkazu: Elektronická verze.

Průkaz nemovitosti se soupisem vad k reklamaci je vhodný využít před ukončením záruční doby, protože vám může zajistit opravu nebo finanční vyrovnání od prodávajícího či developera.

Na základě Vaší poptávky se s Vámi spojíme s případným upřesněním a zašleme Vám cenu služby. Následně po objednání produktu se Vám ozve inspektor a domluví termín možné prohlídky.

KOMPLET (průkaz technického stavu nemovitosti VČETNĚ orientačního ocenění zjištěných vad).

Průkaz pro jednotlivé obory přehledně informuje o počtu nalezených vad a rizikových řešeních, které mohou v budoucnu k vadám vést. Inspektor popíše postup a cenu sanace každé zjištěné vady nebo rizikového řešení.

Posuzované technické obory: Statika, Izolace proti vodě, Povrchy, Technické zařízení, Zdraví a hygiena, Bezpečnost a požár, Akustika, Úniky tepla

Popis: Certifikovaný inspektor nemovitostí důkladně prozkoumá předmětnou nemovitost. Na základě průzkumu hodnotí až 200 rizikových faktorů a až 500 dílčích rizik. Následně provádí analýzu každého rizika, kde v případě výskytu rizika, (v úvahu je brána i možnost projevu rizika v budoucnosti) riziko detailně popíše, navrhne způsob sanace a stanoví orientační náklady na odstranění každého rizika či rizikového řešení a vystaví tzv. KOMPLETNÍ PRŮKAZ NEMOVITOSTI – Průkaz nemovitosti s oceněním.

Způsob diagnostiky rizik: Průzkum Nemovitosti probíhá vizuální kontrolou problematických míst za případného použití neinvazivních, orientačních diagnostických přístrojů. Invazivní zkoušky, provádění sond či akreditované měření není v inspekci zahrnuto a může být doobjednáno dle potřeby a případného doporučení.

Doba trvání inspekce (Průzkumu): 2 až 4 hod.

Vystavení průkazu nemovitosti: Dvanáct pracovních dní od průzkumu nemovitosti.

Forma vystaveného průkazu: Elektronická verze.

Průkaz nemovitosti se soupisem vad k reklamaci je vhodný využít před ukončením záruční doby, protože vám může zajistit opravu nebo finanční vyrovnání od prodávajícího či developera.

Součástí této varianty je přibližná cena a doporučení způsobu sanace každé zjištěné vady nebo rizikového řešení.

Na základě Vaší poptávky se s Vámi spojíme s případným upřesněním a zašleme Vám cenu služby. Následně po objednání produktu se Vám ozve inspektor a domluví termín možné prohlídky.