Naše služby

Inspekce nemovitostí

Inspekce nemovitosti je kontrola technického stavu budovy (někdy též nazývaná jako technický audit), při které identifikujeme vady, nedostatky a případná další rizika na nemovitosti. Sdělíme Vám skutečný stav, případná budoucí rizika a doporučíme potřebné diagnostiky na nemovitosti.

Rodinné domy a byty

Inspekce rodinného domu či bytu se převážně využívá při realitních obchodech. Kupující díky tomu ví, co si skutečně kupuje a technický průkaz nemovitosti lze využít i jako podklad při jednání o ceně. Naopak prodávající díky inspekci naplní informační povinnost o skutečném stavu a obchod se tak stává pro obě strany transparentním.

Bytové domy

Inspekce společných částí bytového domu je převážně využívána pro identifikaci vad a možnou reklamaci před koncem záruční doby poskytnuté developerem. U starších nemovitostí se inspekce používá také jako podklad pro vytvoření plánu oprav. Získáte tedy soupis vad k reklamaci či doporučený plán oprav.

Komerční objekty

Inspekce „společných částí“ komerčních nemovitostí se nejvíce využívá při realitních obchodech, kde slouží jako podklad při jednáních o ceně objektu a informuje o orientačních nákladech na opravy či investice, což je také využíváno u současně spravovaného portfolia nemovitostí.

KUPUJETE NEMOVITOST?

Skryté vady a poruchy nemovitosti mohou mít nedozírné následky. Koupě nemovitosti je pro většinu z nás důležitým životním krokem. Pomůžeme Vám „nešlápnout vedle„.

PRODÁVÁTE NEMOVITOST?

Zákon ukládá povinnost sdělit co nejpřesnější informace o prodávané věci a předepisuje pětiletou zodpovědnost za skryté vady. Přiložením TPN ke kupní smlouvě vyjadřujete své čisté úmysly.

 Expertní služby

Máte vlhko ve sklepě, mokré stěny, plíseň v bytě, potřebujete zaměření skutečného stavu nemovitosti a řešíte spoustu dalších problémů, se kterými si nevíte rady? Řešíte zdravotní potíže, které mohou souviset s Vaší nemovitostí nebo potřebujete tržní odhad nemovitosti? S tím Vám pomohou níže uvedené služby.

Odborné konzultace

Trápí Vás technický problém nebo se jen potřebujete poradit s odborníkem? 

Pasport nemovitosti

Potřebujete skutečné zaměření nemovitosti pro její prodej?

Zdravý život

Zhoršil se Vám zdravotní stav od nastěhování a máte podezření, že něco není v pořádku?

Odborné posouzení příčiny poruchy

Potřebujete odborné posouzení či vyjádření na konkrétní vadu?

Kontrola výstavby

Potřebujete občasnou nezávislou kontrolu stavby?

Služby pro advokáty

Potřebujete technickou podporu při reklamaci nemovitosti?

Zachycení současného stavu nemovitosti

Například před blížkou výstavbou, změnou předsedy SVJ či dodavatele stavebních prací.

Prohlášení vlastníka

Vymezení a rozdělení jednotek a společných částí v bytovém domě.

Odhad tržní hodnoty nemovitosti

Potřebujete tržní či znalecké posouzení nemovitosti?

Jak naše služby probíhají?

l

1. Zadání poptávky

Abychom Vám mohli upřesnit cenu, je třeba vyplnit poptávkový formulář nebo nás jednoduše kontaktovat.

t

2. Upřesnění zakázky

Pro doporučení vhodné služby či upřesnění detailu Vás můžeme kontaktovat.

3. cenová nabídka

Do 2 pracovních dní Vám zašleme cenovou nabídku online.

4. potvrzení nabídky

Službu můžete objednat elektronicky vyplněním a potvrzením cenové nabídky.

w

5. Domluvení termínu inspekce

Do 2 pracovních dní se Vám ozve inspektor, se kterým si domluvíte termín a poklady k nemovitosti, které bude potřebovat.

i

6. tvorba techn. průkazu

Technický průkaz Vám zašleme elektronicky u rodinných domů či bytů cca do 14 dnů. U ostatních nemovitostí je časová náročnost individuální.

Nechcete čekat na vydání TPN? Objednejte konzultaci (prohlídku) s inspektorem a důležité informace o stavu nemovitosti Vám inspektor sdělí přímo při prohlídce.

Kontaktní údaje

Provozovatel

EXPERDIA ČR s.r.o.
Tiskařská 257/10
Praha 10, 108 00
IČ: 24722243

 

Email

experdia@nemopas.cz

Telefon

+420 774 777 034
+420 736 673 398